Your own garden.
Five minutes' walk to the UN.Eigener Garten.
Fünf Gehminuten zur UNO.

The heart of the apartment is the spacious living and dining room with an open-plan kitchen. Two large glass doors lead straight out onto the covered loggia, the wooden terrace and your own garden lawn: the perfect place for a morning coffee, a book in the sun or dinner with friends.

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zwei große Glastüren führen direkt auf die überdachte Loggia, die Holzterrasse und den eigenen Garten: ideal für den Morgenkaffee, ein Buch in der Sonne oder ein Abendessen mit Freunden.

The main bedroom is fully furnished with a double bed, two bedside tables and a large wardrobe. The second bedroom can be rented furnished or empty, so you can set it up as a children's room, guest room or home office. A renovated bathroom with bathtub and double basin, a separate guest WC, a large built-in wardrobe in the hall and a storage room next to the kitchen complete the layout.

Das Schlafzimmer ist komplett möbliert mit Doppelbett, zwei Nachttischen und großem Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer wird wahlweise möbliert oder leer übergeben und eignet sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Ein renoviertes Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch, ein separates WC, ein großer Einbauschrank im Gang und ein Abstellraum neben der Küche runden die Wohnung ab.

The residential complex offers its own fitness studio with wellness area, three indoor playrooms for children of different ages and a guest garage. A parking space in the garage can be rented on request.

Die Wohnanlage bietet ein eigenes Fitnessstudio mit Wellnessbereich, drei Indoor-Spielräume für Kinder unterschiedlichen Alters und eine Gästegarage. Ein Garagenplatz kann auf Anfrage dazugemietet werden.

• Living and dining area with dining table, 6 chairs and sofaWohn- und Essbereich mit Esstisch, 6 Stühlen und Sofa
• Kitchen with high-quality stove, oven, dishwasher and large refrigeratorKüche mit hochwertigem Herd, Backofen, Geschirrspüler und großem Kühlschrank
• Bedroom with double bed, two bedside tables and large wardrobeSchlafzimmer mit Doppelbett, zwei Nachttischen und großem Kleiderschrank
• Second bedroom furnished or unfurnished, as you preferZweites Schlafzimmer möbliert oder leer, nach Wunsch
• Bathroom with bathtub, glass shower screen, double basin and washing machineBad mit Wanne, Glasduschwand, Doppelwaschtisch und Waschmaschine
• Separate guest WC with hand basinSeparates WC mit Handwaschbecken
• Furnished entrance hall, large built-in wardrobe, storage roomMöblierter Vorraum, großer Einbauschrank, Abstellraum
• Covered loggia, wooden terrace and private gardenÜberdachte Loggia, Holzterrasse und Eigengarten
• Fitness studio, wellness area and children's playrooms in the complexFitnessstudio, Wellnessbereich und Kinderspielräume in der Anlage
• Available from 1 January 2027Bezugsfertig ab 1. Jänner 2027